Extrait interview revue de presse régionale SPECIAL 20 ans anniversaire

Présentez-vous ?

Jean-Christophe Lapalu — Expert de Justice spécialiste en immobilier

Fort de 20 ans d’expérience dans l’expertise immobilière et le conseil patrimonial, j’ai développé une pratique complète et reconnue ancrée dans les réalités juridiques, fiscales et humaines du patrimoine privé.

Le Cabinet
Il a été fondé à Tarbes (Hautes-Pyrénées) en 2006 après 15 années passées dans le domaine notarial.
Une structure libérale indépendante.
L’activité complémentaire est tournée vers la formation et l’enseignement scolaire et professionnel.

Votre situation d’exercice & Organisation des rendez-vous
Le cabinet intervient sur l’ensemble des régions Nouvelle-Aquitaine et Occitanie.
Les rendez-vous clients sont organisés sur Pau et Biarritz pour le 64 et Tarbes Toulouse pour le 65 et 31 ce qui permet d’intervenir dans un large périmètre.

Pourquoi fait-on appel à vos services ?

Selon les retours de nos clients le besoin essentiel est la neutralité et la sécurité d’un conseil professionnel

Pour chaque mission, il est rappelé que le recours à un Expert de Justice appelé Expert judiciaire professionnel qualifié et expérimenté inscrit sur une Cour d’appel présente un intérêt particulier pour la fiabilité, la neutralité et l’opposabilité des conclusions rendues.
L’expert judiciaire est soumis à des exigences strictes d’indépendance, d’impartialité et de compétence, contrôlées par l’institution judiciaire et le procureur général du ressort de la juridiction dont il dépend en collaboration avec le conseiller à la Cour  et le Premier Président de la C.A.

Sa pratique régulière des missions contradictoires, son respect des méthodologies reconnues (Charte de l’expertise, normes professionnelles, référentiels d’évaluation) et sa connaissance des attentes des juridictions garantissent une analyse techniquement fondée, juridiquement sécurisée et pleinement exploitable en cas de contentieux.

Dans le contexte d’une expertise amiable contractuelle, la désignation d’un expert judiciaire expérimenté renforce la force probante du rapport, notamment depuis la jurisprudence récente (Cass. com., 1er avril 2026, n° 24‑17.785) reconnaissant la possibilité pour le juge de fonder sa décision sur une expertise amiable issue d’une clause contractuelle.

Le choix d’un expert judiciaire permet ainsi d’assurer une crédibilité accrue, une méthodologie conforme aux standards judiciaires, et une opposabilité renforcée du rapport, tant dans un cadre amiable que précontentieux ou contentieux sur le terrain privé ou fiscal.

Vos prescripteurs
Le cabinet travaille en étroite collaboration avec les professionnels du Droit et du Chiffre et de la Gestion patrimoniale que sont les Notaires, les Avocats, les Experts-comptables, les Cabinets de gestion en patrimoine ainsi que les Banquiers et les structures plus institutionnelles comme les Collectivités Locales en plus des particuliers et des commerçants locaux indépendants ou sous franchise. La demande concerne des analyses et études ciblées pour valider des engagements en sécurité juridique et fiscale de valeurs vénales ou locatives ou prix de marché.